叶鸣
杭州
总经理
评分: 10.0
响应率:
约聊人数: 7
  • 通过系统化运营提升产业园区竞争力

    产业园区运营涉及从项目产业规划、开发运营策略、空间规划设计、招商运营、设施设备管理、企业服务、产业服务等各个环节,本人拥有二十年、三十个以上产业园区系统化实操招商运营经验,行业涵盖新兴战略性产业多领域,可以为产业园区、产业新城、特色小镇、城市更新等领域的从业人员、管理层、政府相关部门领导提供有针对性的问题解答,并提供系统化解决方案和一站式专业服务。

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  • 产业园区招商运营

    产业园区的本质是培育和发展产业,而这离不开产业的招商运营。不同于房地产的售楼和房、屋出租,产业园区(产业新城、特色小镇等)的招商运营需要有系统化的顶层设计和实施策略,也需要有对行业的深入研究、一体化的营销策略、定制化的专业服务体系、适合所定位产业的设施等。本人二十年、几十个产业园区等项目的实操经验可为您解决产业园区等项目发展过程中遇到的实际问题。

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  • 产业园区策划及顶层设计

    很多政府、国资平台公司和开发商在开发产业园区、产业新城、特色小镇和城市更新、田园综合体等项目时,往往直接找规划设计院出空间设计方案,而没有先从项目整体产业方向、发展模式、招商运营、产业服务、商服配套等方面研究清楚,导致园区建好后与实际产业和从业人群需求不匹配,招商运营效果不理想,因而,项目前期的顶层设计非常重要,应该先请产业招商运营领域有实操经验的专业人员提供顶层方案,然后再请设计院基于该方案出空间设计方案。

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行家自述

叶鸣简历 现任中国领先的产业园区和特色小镇整体解决方案和运营服务提供商 --杭州南方瑶光产业运营管理有限公司总经理 兼浙江南方建筑设计有限公司副总经理; 阿里商学院等客座老师;成都天府楼宇经济学院专家讲师;上海国有资本研究院专家顾问 BOMA(写字楼业主和管理者协会)中国首届副主席; REPA (中国不动产专业人士协会)专家讲师 杭州、武汉、南京、苏州、宁波、大连、西宁、吉林、金华等城市政府产业发展顾问。 此前,叶先生任国内领先的科技和商务园区投资运营管理服务提供商--亿达(前身为大连软件园股份有限公司)负责招商和运营的副总裁,整体负责为国内外泛科技、新兴战略性行业及先进生产性服务类企业在中国各地开展业务提供咨询、顾问和整体解决方案及运营服务,核心业务包括定位与战略规划、商业模式制定、市场推广及招商运营、投资发展、商业运营与战略合作、企业服务及基础设施解决方案、政府关系等,并作为公司的决策层核心成员,参与了所属园区和产业新城的整体规划设计工作的筹划、标准方案的制定及开发模式的确定。叶先生在上述开发、招商运营管理等领域具有近二十年和数十个项目的丰富实践经验、很强的创新能力、商业运作以及前瞻性视野。叶先生 曾于2006年-2009年,就职于世界领先的半导体公司美国英特尔公司,任亚太区软件及服务集团软件园区及政府关系总监,负责与中国各地政府、信息技术主 管部门、科技园区及软件企业在IT及科技相关领域的合作,因而,同时具有跨国公司 的国际化工作背景和经验,熟悉国际商务经验,英文流利。 服务过的部分重要项目: 1、大连软件园;大连生态科技创新城;大连冰山慧谷 2、武汉软件新城、光谷软件园、光谷E城;武昌区白沙洲项目;中建武汉智造产业园; 3、天津滨海新区泰达服务外包产业园; 4、苏州高新区软件园、苏州高铁新城、苏州吴中区尚金湾总部基地、苏高新苏绣小镇等; 5、杭州拱墅区北部软件园、杭州梦想小镇、杭州玉皇山南基金小镇等;建德摄影小镇; 6、上海大虹桥江桥OTO创业城、外包桥保税区欧林巴斯厂房改造项目; 7、深圳龙岗区海科兴新兴战略性产业园; 8、长沙经开区科技新城项目、湘江新区梅溪湖创新中心; 9、吉林高新区服务外包产业园过程式咨询顾问服务;高新区科技新城项目;白山医药健康产业城; 10、成都工投国宾总部基地项目;成都未来医学城 11、重庆健康科技城项目; 12、南京玄武区红山科技新城前期定位规划; 13、宁波鄞州区姜山生态智造创新区综合解决方案;宁波文创港;宁波北仑小微园区创五星提升项目; 14、江西抚州三翁小镇定位策划和运营策略方案; 15、河南新乡高新区生命科学城;              16、山东泰安新闻出版小镇等。

职业经历

杭州南方瑶光产业运营管理有限公司 2017.07 - 2022.5

总经理

亿达中国 2009.07 - 2017.05

副总裁

英特尔(中国) 2006.05 - 2009.07

软件园区和政府关系总监

大连软件园股份有限公司 2001.09 - 2006.05

营业总监

项目经历

杭州玉皇山南基金小镇等 2017.05 - 2021.03

总经理

参与杭州玉皇山南基金小镇、梦想小镇、苏州苏绣小镇、河南新乡高新区生命科学城、山东泰安新闻出版小镇、浙江建德摄影小镇、宁波鄞州区轨交新城、中建三局鄂州双创谷、大连冰山慧谷、宁波文创港等项目相关阶段产业规划、招商运营和规划设计等环节。

大连软件园等三十多个项目 2001.09 - 2017.05

营业总监、副总裁

负责招商和运营的副总裁,整体负责为国内外泛科技、新兴战略性行业及先进生产性服务类企业在中国各地开展业务提供咨询、顾问和整体解决方案及运营服务,核心业务包括定位与战略规划、商业模式制定、市场推广及招商运营、投资发展、商业运营与战略合作、企业服务及基础设施解决方案、政府关系等,并作为公司的决策层核心成员,参与了所属园区和产业新城的整体规划设计工作的筹划、标准方案的制定及开发模式的确定。 服务过的部分重要项目: 1、大连软件园;大连生态科技创新城;大连冰山慧谷 2、武汉软件新城、光谷软件园、光谷E城;武昌区白沙洲项目; 3、天津滨海新区泰达服务外包产业园; 4、苏州高新区软件园、苏州高铁新城、苏州吴中区尚金湾总部基地等; 5、杭州拱墅区北部软件园; 6、上海大虹桥江桥OTO创业城、外包桥保税区欧林巴斯厂房改造项目; 7、深圳龙岗区海科兴新兴战略性产业园; 8、长沙经开区科技新城项目、湘江新区梅溪湖创新中心; 9、吉林高新区服务外包产业园过程式咨询顾问服务;高新区科技新城项目; 10、成都工投国宾总部基地项目; 11、重庆健康科技城项目; 12、南京玄武区红山科技新城前期定位规划;

专业成就

阿里商学院等客座教授;上海国有资本研究院专家顾问 成都天府楼宇经济学院专家讲师 REPA (中国不动产专业人士协会)专家讲师; 杭州、武汉、南京、苏州、宁波、大连、西宁、吉林、金华等城市政府产业发展顾问。 服务过的部分重要项目: 1、大连软件园;大连生态科技创新城;大连冰山慧谷 2、武汉软件新城、光谷软件园、光谷E城;武昌区白沙洲项目;中建武汉智造产业园; 3、天津滨海新区泰达服务外包产业园; 4、苏州高新区软件园、苏州高铁新城、苏州吴中区尚金湾总部基地、苏高新苏绣小镇等; 5、杭州拱墅区北部软件园、杭州梦想小镇、杭州玉皇山南基金小镇等;建德摄影小镇; 6、上海大虹桥江桥OTO创业城、外包桥保税区欧林巴斯厂房改造项目; 7、深圳龙岗区海科兴新兴战略性产业园; 8、长沙经开区科技新城项目、湘江新区梅溪湖创新中心; 9、吉林高新区服务外包产业园过程式咨询顾问服务;高新区科技新城项目;白山医药健康产业城; 10、成都工投国宾总部基地项目; 11、重庆健康科技城项目; 12、南京玄武区红山科技新城前期定位规划; 13、宁波鄞州区姜山生态智慧创新区综合解决方案;宁波文创港;宁波北仑小微园区创五星提升项目; 14、江西抚州三翁小镇定位策划和运营策略方案; 15、河南新乡高新区生命科学城; 16、山东泰安新闻出版小镇等。

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