周腊梅
常州
律师
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  • 索赔是施工单位的盈利点

    1、施工期间遭遇材料价格大幅上涨,你知道如何向发包人提出经济上的补偿吗? 2、施工期间遭遇高考期间、扬尘管控期间,管理部门要求停工,你知道怎么提出工期的顺延要求吗? 3、你知道,发包人未及时取得规划审批手续、未按约定提供开工所需图纸及基础资料、未提供合格的进场条件、发包人调整工程量、拖欠工程进度款、拖延竣工验收等这些都可以提起索赔吗? 3、既想有效维护自己的利益又想与发包方搞好关系,你准备采用 一事一索赔还是采用一揽子索赔?你知道如何制作索赔通知书?如何制作索赔报告吗? 4、你知道在索赔过程中,监理是你与发包方的裁判员吗? 5、你知道索赔具有时限性吗?超过索赔时限未提出索赔是否导致索赔实体权利丧失? 6、如果上法院诉讼索赔,你知道如何准备证据材料吗?你知道索赔与签证的区别吗?你认为索赔与违约金有区别吗? 7、合同有效和无效对索赔有无影响呢?索赔是否一定是在合同有效的前提下? 没有合同条款依据能索赔吗? 8、你知道,如果作为施工单位擅自改变施工内容、非法转包、违法分包、借用资质、未采取安全施工措施、违反环保要求、施工组织不当、资源配置不足、怠于执行工程师指令等将会遭遇发包人的反索赔吗? 以上问题,都是我能够为你解答及提供法律服务的范围。

    暂不可约
  • 建设工程领域刑事犯罪的有效辩护

    建设工程领域,存在投资大、工期长、质量要求高、涉及部门广等多重特点,导致职务类、责任类、发票类等犯罪频发。以下是建设工程与房地产领域多发的一些刑事罪名,希望通过我对罪名的讲解,使大家对这些罪名有一个清晰的认识,以提醒我们在日常工作中注意防范。 一、职务类犯罪:行贿罪、受贿罪、贪污罪、挪用公款罪、单位受贿罪、介绍贿赂罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、滥用职权、玩忽职守; 二、责任类犯罪:重大责任事故罪、强令违章冒险作业罪、重大劳动安全事故罪、大型群众性活动重大安全事故罪、不报或者谎报事故罪、工程重大安全事故罪、消防责任事故罪、教育设施重大安全事故罪; 三、发票类犯罪:虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪;伪造、出售伪造的增值税专用发票罪;非法出售增值税专用发票罪。 四、其他:串通投标罪、合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、伪造印章罪、污染环境罪、组织他人偷越国边境罪等。 这一领域潜在的犯罪风险亟待关注防范,希望我能够为你们答疑解惑。

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行家自述

周腊梅律师简介周腊梅、中共党员,专职律师,江苏常明律师事务所合伙人,建设工程与房地产业务部主任。 拥有二十年法律领域工作经验,主要执业领域为:建设工程与房地产、施工企业刑事法律风险防控。 周腊梅律师特别注重诉讼程序的把控和案件突破点的研究,尽心尽职维护当事人的合法权益,深得当事人好评。 在建设工程领域,周腊梅律师拥有丰富的诉讼和非诉经验,精通各类工程类事务的处理,擅长对建设工程施工管理、索赔、工程款结算等实务操作。 在房地产领域,周腊梅律师擅长房地产开发项目跟踪服务、对房地产项目收购兼并及企业重组等有丰富的服务经验。 执行二十年来成功办理过江苏某房地产项目重大质量事故索赔、安徽安庆工程项目修复费用索赔、湖南长沙某地产项目收购等多起大型案件。 在业内享有盛誉,得到客户的信赖和认可。在刑事辩护领域,周腊梅律师承办过大量案件,多个辩护观点被采信。 2018年12月份,被授予常州市十佳优秀刑辩律师。由其主讲的《建设工程领域的刑事法律风险防控》受到了当地建筑业协会的一致好评。

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