刘峰
深圳
深圳市龙华区发展研究院主任研究员
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  • 深圳市原农村土地政策概览

    话题要点: 深圳土地现状:全部国有; 原农村土地统征和城市化转地; 原农村合法土地:非农建设用地,征地返还用地,支持发展用地,旧屋村用地,历史遗留违建处理用地等; 原农村合法外用地与合法化路径。 资历和成就: 长年从事深圳土地管理政策研究工作,对原农村土地政策有深厚积累。

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  • 深圳“小产权房”何去何从

    深圳“小产权房”概念界定与基本情况介绍 深圳“小产权房”类别划分:划分因素包括土地性质、用途、业主类别、建筑量、建筑质量等因素 现有的深圳“小产权房”确权政策路径解析 专项处理政策 城市更新 土地整备 其他路径 深圳“小产权房”确权政策趋势分析与畅想。 长年从事深圳土地管理政策研究,对土地管理历史情况、政策路径等内容有深入了解。

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行家自述

个人长年从事土地权籍管理、存量土地开发、集体土地管理等土地管理制度与政策研究,重点开展深圳市土地产权制度与政策、土地权属管理、存量土地二次开发、原农村集体土地管理与开发等领域的政策创新研究和技术支持。 特别对原农村集体土地的管理历史与现实、城市更新与土地整备的政策体系有透彻的理解与深厚积累。 职业经历: 2011年7月2018年6月,深圳市规划国土发展研究中心,从事土地权籍管理、存量土地开发、原农村集体土地管理等政策研究。 2018年6月至今,深圳市龙华区发展研究院,从事土地产权、土地政策、土地利用、原农村(社区)土地管理、存量土地开发等研究。 项目经历: 2011.7-2014.5,接触深圳土地管理政策,深刻了解深圳土地产权现实和存量土地开发政策,特别是原农村集体土地相关政策背景、历史情况、管理政策与现实,并尝试解决产权不清的历史顽疾; 2014.6-2016.3,从产权创新延伸到土地管理领域,深入解析城市更新、土地整备、“农地”入市等存量土地开发政策,逐步形成自己的理论框架与研究体系; 2016.4至今,凭借积累的政策研究能力与经验,展开跨方向工作,从产权创新拓展到地籍管理、规划国土监察等领域。

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