陈方勇
北京
佰仕会创始人
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  • 共享经济时代,空间的生意怎么做?

    共享经济是什么?有句属于这个时代的名言说出了其中大部分的道理:能用金钱去解决的问题千万别浪费你自己的时间。这句话说的什么意思呢?就是说你自己 的时间是宝贵的,能花钱通过别人的服务来解决问题,让你有时间去做你更擅长的事或者更想去做的事,让你的时间获得更大的效用,这样才最经济! 还可以做进一步的解释。当人与人被紧密联系在一起,资源的调度可以用更有效率的方式解决时,每个人在这社会中扮演的角色就被无限细化分工,你主要的时间就用来干你最适合去做的事就好。哪怕你在其中最擅长的就是消费这件事,你的角色也是有价值的,比如吃货这件事要干的好就可以是美食家,你的味觉可以帮助餐厅做出更棒的菜品,做出更好的极致体验。这就是共享经济,分工之后的大协作,让资源以更有效的方式重新组合,产生出更大的价值。 共享经济中的空间会被怎样理解?那就是不该有闲置的空间,每一寸空间都应该被赋予一种甚至多重的用途,让它的每一个时间段都发挥它的作用,或者被更需要的人去使用,或者变成交换的资源去获取其他的价值。举个例子说明,当一个公司里有这样的地方很少会有人来使用,而公司还要为这样的面积的空闲时间去支付成本,那么这样的地方最好就是通过共享的方式来解决,比如会议室就可以外租时段来解决,洽谈区就可以去一家咖啡来实现,而档案室为什么不可以去租一个地下室的保管箱来实现?这每一种共享都催生一种生意,而每一种生意都让空间能产生的价值翻倍! 好了,那共享经济时代的空间生意,到底该怎么做呢? “场景识别”和“场景协同”是两个重要逻辑,具体怎么做?

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行家自述

我是陈方勇,曾合伙创立佰仕信基金,曾任中国首支商业地产基金高和资本副总经理、阳光新业旗下阳光厚土基金总经理,精通商业地产机会并购基金及商业地产散售模式,超过六年的持有型商业地产投资经验,曾就职中铁建设、首创置业的工程建设、战略投资和资本运作部门,拥有十年以上的房地产投融资经验,曾负责投资总规模近百亿。 中国地产基金百人会、佰仕会地产+创新创业者联盟发起人,中国房地产学会副会长,全经联金融投资委员会副主任,中经联盟土地与金融专委会副主席,还被聘担任清华大学房地产总裁班、浙江大学房地产董事长班、百锐地产大讲台特邀讲师等。擅长跨界思维,贯通地产,金融,文化,科技圈,线下运作最有特色的HiTalk跨界对话空间。 清华大学MBA,北京交通大学土木工程学士。 佰仕会目前注册会员超过百人,均为泛地产及金融行业部门总经理以上的一线操盘专家。

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