杨坤
北京
室内建筑师、注册一级建造师
评分: 9.3
响应率:
约聊人数: 46
  • 别墅大宅全案咨询-专业顾问“导游”

    大宅顾问导游团队,帮您用最短的时间全局视角了解整个行业,最适合的多种资源匹配。 1+3,省时、高效,专业,保障。 您看好了一套房,买了下来。 接下来想要装修,首先,你想到了…… 要想省心,一定有人替你操心 业主思维,全面控盘,以终定始,这样的人是你要找到的帮助你的那个人。 一栋房子,一个浓缩的代建管理服务团队。 线下审核室内设计图纸和质量,材料样板与施工样板比选。 线上设计院顾问团队,建筑、结构、水、暖、电、景观。 线上造价咨询预算控制团队,编制工程量清单,审核报价与合同。 全局视角,全域资源(材料与配置方案)精准匹配, 以终为始,统一管理,工期可控,管理颗粒度精细化无缝隙。

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  • 首次买房装修前需要了解设计施工解析

    如何选择设计师,什么情况下需要设计师,需要设计哪些内容? 设计图纸是给谁看的?效果图、全景图是否要一模一样的落地? 是选装饰公司,还是选工长? 选公司有什么好处,选工长有什么优点? 选公司和选工长的核心是选什么? 如何选择材料?有什么渠道,价格差异有多大? 如果不被套牢,牵着鼻子走。 你应该掌握的谈判要点,游刃有余化解矛盾纠纷! 工期、质量、价格、付款、服务,掌握坑点,就能保持装修与生活的快乐。 首次购房装修,建议你一定找个行家咨询一下,再去做选择。 用全局视角,高维打低维。做到未雨绸缪,游刃有余。 不妨约起来,一定会有收获的。

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  • 家居设计与装修案

    对房子来说,也有硬件软件之说。硬件指的装修,软件指的是室内的空气和生活基础设施。 解决家居设计与装修案主要内容如下: 一、要不要设计,怎么选设计师? 1、设计行业从业者的现状 2、设计师的职责与作用 3、优秀设计师评价标准 4、多大的房子需要单独设计 5、设计费用如何计算的 二、如何选择靠谱的施工队 1、装饰企业与工人的关系 2、品牌企业集团与各分公司的关系 3、施工队是否可以图纸深化的能力 4、与施工人员面对面谈什么    三、材料 1、主要材料的选择方法 2、辅助材料的品牌标准 四、如何做好过程组织管理(切割原理) 1、时间切割 2、空间切割 3、成本切割  五、工期如何保障 1、影响工期的因素 2、基于马斯洛心理需求理论的对工期因素分析   六、甲方乙方成本控制 一个甲方与一群乙方的博弈    七、入住后维护与保养 八、户型优化建议

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  • 室内空气污染治理及净化器选择方案

    1、装修材料环保的本质是什么 2、空气污染物有哪些? 3、空气污染物的危害 4、房子装修多久以后可以入住? 5、装修污染的治理方案 6、健康空气系统解决方案

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  • 别墅大宅EPC模式

    如果你想省心、省事,建议你选择EPC模式。 EPC模式并不陌生,业主想省心,就一定有人替他操心。作为总承包管理模式,应用于别墅大宅中,有其特定的规律。作为私人代建项目从宏伟蓝图到现实场景的实现。解决好以下问题。以远洋LAVIE私宅别墅项目为例,EPC,做到又好又快。 如何实现统一管理? 如何实现按工期交付? 如何实现高质量标准? 如何实现统一维护? 未来EPC将成为大家愿意采用的模式,应用到大宅营造领域当中。 一个浓缩开发商的团队,打造一栋高品质的房子。 不论你的房子在境内还是境外,不妨交流一下。

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行家自述

在行的朋友们,大家好! 毕业于重庆大学建筑系,房地产行业20年,室内建筑师、一级建造师,大宅EPC高级专家顾问。 先后绿城、远洋等知名房地产企业从业经历。从技术工程师到区域负责人,项目业态有商业、写字楼、高端餐饮、五星级酒店、高端豪宅、医院、文旅小镇等项目,形成系统组织管理经验。 2014年出版《大宅修成》一书,2016年再版此书。 我带领团队用2年的时间打造了北京远洋LAVIE 2.2亿的内外装修投资8000万的独栋别墅,成为当时的业界学习标杆项目。 以总包EPC管理模式设计施工软装落地一体化,现场实施用6个月时间,打造昆明滇池两套独栋别墅。做到前期设计与后期实景效果完全一致的目标,成为云南地区最高端的顶级样板。 不断复盘,总结经验,随着社会发展和需求的变化,优化改进,特别对大宅领域棘手的高难度的问题的解决是我们的更大的优点。不离一线,与大家交朋友。 过往案例: 北京国誉府、上海青浦海珀晶华、上海玫瑰园、深圳湾、绿城御园、远洋天著、远洋LAVIE、财富公馆、万柳书院、碧水庄园、春晖园、昆明滇池湖滨半岛、杭州桃花源、光大花园、琨御府、田村山、中关村学区房、建邦风景、观湖国际、青岛悦海豪庭、上海绿地休闲园酒店、青岛远洋大酒店、青岛海尔洲际酒店、济南喜来登绿城酒店等。

专业成就

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