罗冰清
上海
浩华酒店管理顾问公司副董事
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  • 酒店行业经验:开发、投资、运营与资产管理

    开发酒店和运营酒店真的不赚钱吗?还是你没掌握到其中的窍门? 酒店开发和投资阶段,应有哪些主要的考量因素? 如何筛选和谈判酒店管理品牌? 酒店筹备开业阶段,需要哪些专业经验? 酒店运营阶段,如何突破既有瓶颈?开源节流如何做起? 怎样提升酒店的资产价值?酒店的退出机制在哪里? 做一个成功的度假型酒店,有何制胜秘诀? 欢迎你与我畅聊,中国具体酒店市场或细分领域的趋势或你感兴趣的话题。 发到投资,从酒店运营到资产管理

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行家自述

罗冰清女士是浩华上海办公室的副董事,拥有逾十年酒店及旅游业方面的行业经验。先后已负责或带队完成两百多个酒店、度假村和服务式公寓项目,以及众多区域性的旅游整体规划,项目地点遍布中国各主要城市及旅游目的地;专注的项目领域包括:市场及财务可行性研究、酒店投资分析、酒店估价、酒店品牌筛选及管理合同谈判支持、旅游度假目的地开发规划等。 近两年,罗女士特别在酒店资产管理方面积累了丰富的项目经验,凭借其在酒店市场、运营、财务与投资方面全方位的知识和能力,为处于不同生命周期的各类酒店提供深入的诊断咨询并定制解决方案,或为酒店业主、管理公司提供针对性的战略发展、品牌发展咨询服务。 同时,罗女士正着力于引领多个在行业内有影响力的研究项目,研究主题包括酒店与商业的融合模式、中国民宿业的发展等,并受邀作为演讲嘉宾参与过多个酒店行业论坛。 教育及培训经历: 2018年至今 PAMS中国酒店资产职业经理人“沃顿一期”成员 2017年至今 香港理工大学 酒店及旅游管理硕士研究生(在职) 2015-2016年 美国康奈尔大学酒店管理学院 收益管理专家认证 2002-2006年 北京大学 中国经济研究中心 学士学位 2002-2006年 北京大学 国际关系学院外交学 学士学位 职业经历: 2008年至今 浩华酒店管理顾问公司 中国区副董事(任职于上海和新加坡) 2006-2008年 戴德梁行酒店部 资深顾问 项目经历: 酒店资产管理 针对不同生命周期酒店的特点,提供多方面的专业建议以提升酒店的价值并优化投资回报,主要的解决方案包括:改善运营、市场及价格的重新定位、战略性重建或改造等,最终满足客户在酒店投资各阶段的不同目标和诉求。 酒店开发顾问 对于酒店项目的地块选择、市场定位和设施方案做出专业建议;对于酒店运营后的财务收支及投资回报提供专业分析和预测;对于酒店项目进行多重定位方案的测算和比较,以确保最佳的投资回报。 酒店发展战略 为新品牌开拓进入新市场建议发展战略,包括城市/地点选择、目标需求、定价战略、产品类型、品牌推进节点等多方面的分析和建议。 酒店评估 在充分进行未来酒店业绩/现金流预测和对宏观经济综合展望的基础上,提供估价报告,并在业主授权的情况下与潜在投资方接触。 旅游目的地综合规划 呈递宏观旅游市场分析、目的地概念定位以及详细的旅游规划(包括主题、分区、结构、设施及基础设施等);专注于酒店群的战略定位,包括差异性定位、开发进度、产权模式、运营模式、品牌选择及财务模型等。 资历成就: 引领多个在行业内有影响力的研究项目,研究主题包括城市群与酒店区域市场发展之研究、中国中端酒店市场之发展机会、酒店与商业的融合模式、中国民宿业的发展等,并受邀作为演讲嘉宾参与多个酒店行业论坛。

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