不动产买卖是一个稳定的投资领域，如果你缺乏相关的经验，可能会落入各种陷阱中，也可能会因为一时冲动选择了升值空间不足的房子，同样是花钱，为什么不做到资产利益最大化呢？ 我作为职业操盘手十余年，熟知各种规则，可以帮你尽量降低房屋买卖的风险。比如你想做公积金贷款，却要额外增加很多首付，这个时候要如何解决？再比如你按揭有可能没有折扣，我可以教你通过选择合适的贷款银行，能获得一次性付款的折扣。 我擅长在新房买卖、以小换大以及房屋置换上的操作，希望通过我们的沟通能帮你选择最合适的那套房子，确保资产稳定，现金流均衡。   【在行郑重提示】：投资及其关联行为存在风险，决策应需谨慎。此话题内容仅为该行家在理财保险领域的个人经验、意见或观点，仅供学员参考所用。本话题内容及行家观点不代表平台观点，平台对话题内容不予担保，烦请知悉。

献给那些需要了解高尔夫球礼仪、迫切想和高尔夫球友沟通却不会打球的人。其实无论打不打高尔夫，作为商务礼仪知识的了解，是非常有必要的，尤其作为沟通话题。 我为高端俱乐部员工、豪宅销售进行过多次高尔夫礼仪培训， 同时也参与开发运营过顶级高尔夫俱乐部和国际高尔夫赛事。 我能和你分享如何通过高尔夫增加商务伙伴的沟通渠道。比如对方告诉你他刚刚在俱乐部有一个老鹰球，你要知道如何向他道贺。再比如他告诉你在俱乐部的TEE TIME时间，你就可以计算出他出门时间，发一个友情提示出门的短信，看起来就非常贴心。

最近我在做一个项目，需要查找一些豪宅资料东方之子、贡院6号、 Naga上院、万城华府、缘溪堂、颐和原著、御园、星河湾、棕榈泉、公园大道、昆仑公寓、柏悦府、新城国际、北京公馆、裘马都、滨河花园、泛海国际、钓鱼台七号院、皇城77号、顺景园、霞公府、红玺台、和乔、君汇、华都二期……这些个名字跃然纸上，地产行业的巅峰盛景，像老照片一样滑过。时至今日，又有多少项目依然还未清盘。 多少人只看到豪宅的光鲜，却不了解这些品牌坚守着寂寞、坚守着坚持。 在此，特别向豪宅圈那些坚韧的操盘手们和自己过往的青春致敬。 你要是还跟我说你想做一个豪宅看房必须提供200万资产证明，你要做奢侈品跨界、你认为客户喜欢高科技、全智能、逼格高到爆，全身大牌各种定制。。。。。。那你就别约我了，因为我说的你多数不能理解。十年前我们的看房资产证明就是2000万，嘉格纳还没有中文名字，就已经是呼吸式幕墙了。。。。。。。你想跨界学奥古斯塔受邀制（不知道奥古斯塔自己谷歌去），你能坚持规则吗！让大腕儿（克林顿）一直等在入会的队伍中！我特别想真诚的分享我的经验，为你提供帮助，比如说，我们当年傻傻分不清，以为有钱人住的豪宅不需要自行车棚，设计的时候就未有考虑业主用的自行车棚，结果呢！客户入住后，骑电动车、自行车、做公交、打出租，开着十几万的车，当时真的已经傻掉了。原来，他们的生活方式，不是我们想的那个方式，别把我们的理想，当成别人的理想。豪宅发展了十六年了，客户变了，大家都成熟了，你再说你要做一个洛可可、新古典、ART DECO装修风格的房子，那说明你自少要补课3个月，首先分辨一下豪宅的真伪。至于我对当下豪宅的发展观点，还是那句话，做个真诚的开发商，让客户感受到我们的诚意，别指望用我们拙劣的伎俩去欺骗那些早已深谙世事的豪宅客户。 希望你是耐得了寂寞，守得住坚持，心怀理想的人。