苏琴
上海
言射传播CEO,Airbnb超赞房东
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  • 如何成为Airbnb超赞房东

    移动互联网和共享经济的发展带来无数机会,Airbnb就是最典型的。  有些朋友拥有多套房产,为了运营好这些资产,传统方式是出租,而租金的高低主要取决于地段和配套。如果房屋的条件不够好,如何让租金更高呢?  有些朋友喜欢住大房子,租金挺高,能不能让租金更低一点,甚至盈利,同时有机会认识来自五湖四海的不同朋友呢?  如果你 有一套闲置的房屋,想用有趣的方式赚外快,并获得更高租金回报 自住的房子有闲置房间,希望能增加额外收入(不论自有还是租入) 热爱分享,希望能结识来自五湖四海有趣的人 我们可以来玩Airbnb。 运营Airbnb民宿,通过针对性的市场定位和装修,可以大幅提升房屋品质,持续吸引租客,增加租金回报。同时,可以通过Airbnb灵活的房屋出租设置,让自住房的闲置房间产生租金收入,不仅可以抵消自己承担的租金,还可以认识来自不同地方有趣的人,因为使用Airbnb的都是最潮最酷的年轻人。  我喜爱和房子有关的一切事物,对房子有着天生的敏感,我的专业也始终和房子相关,我还买过、装修过、出租过好几套房子,我可以分享给你 如何根据房屋街区和周边设施合理定位 如何快速打造房屋独特的设计风格? 要做哪些必须的改动? 如何展示你的房屋? 如何设定有吸引力的价格? 如何通过介绍文案快速呈现房屋的亮点? 如何与租客互动沟通,呈现你的独特魅力? 其他你感兴趣的问题  PS.在选择与我见面前,请把你的问题更具体化。毕竟一个小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我,方便我做更精确的准备,提升见面效率。期待与你的见面。

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行家自述

我是一个和房子很有缘的人。 大学时代先后毕业于武汉大学和华侨大学,横跨三个专业,取得建筑学硕士学位。 毕业后,先后在城市规划局、外资建筑设计事务所、外资建筑软件公司工作,担任过建筑设计师,也是一个BIM(建筑数字化模型)软件工程师,现在我还同时运营Airbnb和一家文化传播公司。  我喜爱和房子相关的一切事物,比如,看房子、买房子、装修房子、出租房子。 从2012年至今,我看过500多套房,买了5套房,设计装修了4套房,出租了3套房。 为了最大限度增加现金流,我把上海的三套房子投入运营Airbnb民宿,半年后,成为Airbnb超赞房东。同时每套房子的运营收益超过了市场租金。 经过这几年和房子的深度结缘,我对房子的投资价值、使用价值、运营价值具有高度敏感性,能快速判断一套房子的性价比,精通如何改建装修以适应不同需求,以及如何吸引租客并做好服务。  我很乐意把我的经验分享给你。

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