周艳粉
北京
地产行业发展,地产投资专家
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  • 职业发展 必须外挂营销力

    我是文科生,进入地产行业以管培生角色,前期,策划,定位,营销,工程,3年带团队,5年开始业务管理,8年统筹组织管理。 选A或选B,决定是好还是不好?是好还是一般?看得到你的茫然。 如果你刚毕业,开始要找工作,我教你,从外向内看需求,做选择。营销自己。 如果你才3年以内的经验,要换工作,要重新定位行业,我教你,从内向外看需求,营销自己。 如果你已经选择地产行业了,我们可以聚焦,如何三步走选择地产企业?如何确定地产行业的职业发展定位?

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  • 房产投资的必备方法论

    "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。 这是你一定要知道的不动产财富增值的必须途径,和必备方法论。 有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。 给近线下400多位学员提供解决方案后,越加肯定我在在行做个体咨询顾问的价值。 1-多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。 2--专业买房的这些问题,我来解答。 如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项? “北京的房子是房产,二三线城市的房子就是房子。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?” 3-why me? -----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。 -----学员2,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。 -----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。 -----学员4,学区房需求,帮做重点资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

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  • 全国个人房产投资指导

    【此话题为远程话题,学员将通过语音功能完成和行家的约谈。】 "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。 有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的14年业内人。 1-多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。 2--专业买房的这些问题,我来解答。 如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项? “北上深的房子是房产,二三线城市的房子就是房子?。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?”  

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行家自述

个案咨询最大的价值在成果层面,是我和学员共同落地的资产解决方案,在沟通层面,是陌生人之间建立专业认知信任的过程,从一次到多次,百次,几百次,这么多全国各地学员对我的信任,尤其老学员的,反馈的从宏观到微观的动态信息,每个人我都真心感谢。 房子说到底是每个家庭的重大资产配置,影响家庭几年数十年的家庭安排,尤其在行政调控,金融紧缩,不动产交易周期变长的现阶段,资产配置决策慎重,操作琐碎,是耗费家庭时间金钱精力最多的交易行为,希望我能帮到大家。 北京大学 新闻与传播学 硕士 只能说是文理都沾,地产行业多年老兵, 可以逻辑思考 ,可以感性表达 文艺二货中年一枚 理科背景的文科生,深信目标导向下的沟通才是第一驱动力。 热热闹闹地工作了14年,经历过文化传媒行业和地产行业,策划、媒介、设计、销售等多岗位转换,房地产行业10年经验,从住宅开发到商业资产,从南北区到东西城,熟悉各区域版块和热点项目,组队百人,操盘多个项目营销实战。 于从业,“房地产前10年规模开发模式已然式微,男神女神纷纷离开地产行业,我们该怎么做?““传统开发营销模式的技术痛点在哪儿?""选择地产行业,是做住宅开发持续还是商业资产盘活,各是什么发展路径? 关于买房,“北京的房子是房产,二三线的房子就是房子”。“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求“。“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?" 有套房子是有个定心丸儿,区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。首次买房的小白,我教会怎么选区域,选合适的房子。改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。。 媒体报道 http://m.jiemian.com/article/769111.html 北京买房十三年| 界面·正午 https://finance.sina.cn/2016-11-02/detail-ifxxfyev9098263.d.html 新浪财经:楼市赢家眼中的下个地产十年 http://inews.ifeng.com/51078428/news.shtml 房子,这代年轻人的残酷成人礼|36氪深度

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