房屋买卖纠纷之中，由于买卖双方对房屋买卖法律法规缺少了解，所以，造成很多房产纠纷出现，我拥有10年以上年法律从业经验，现任北京英淇律师事务所主任，北京市律师协会房地产法律专业委员会委员，相信可以帮到您。 商品房买卖纠纷常见问题： 延期交房、延期办理产权证； 购房贷款违约； 房屋质量问题（墙皮脱落、漏水等）； 规划变更； 因无法通过验收而产生的问题； 二手房买卖纠纷常见问题： 贷款无法办理； 购房资质出现问题； 因新政而无法履行合同； 户口无法迁出； 我执业10余年，已承办数百起大中型房产诉讼案件，愿意与你分享的内容包括： 根据多年的商品房、二手房买卖流程，为您提示风险； 根据多年的房产诉讼经验，律师团为您制定专属维权方案； 为你解答其他疑惑。 PS.在选择与我见面前，请把你的问题更具体化。毕竟一小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我，方便我做更精确的准备，提升见面效率。期待与你的见面。 【在行郑重提示】：此话题内容仅为该行家在法律领域的个人经验、意见或观点，仅供学员参考使用，亦不具有任何法律效力。如您需要聘请律师，在行建议您通过正式途径签订相关的律师代理合同、顾问合同或其他形式的聘用合同。本话题内容及行家观点不代表平台观点，平台对话题内容不予担保，烦请知悉。  

随着城市发展，很多处于城郊的企业都面临着拆迁的风险。在拆迁过程中，很多企业经营人对于企业拆迁补偿项目、该如何争取企业拆迁补偿等问题，十分苦恼，根据多年的企业拆迁维权经验，希望我可以帮助您。 在这样的情况下，企业经营人容易遭遇： （1）企业拆迁的补偿项目有哪些？ （2）企业拆迁中营业执照、缴税凭证能证明什么？ （3）企业租赁营业性用房，能获得哪些补偿？ （4）因拆迁而导致的损失，企业该如何计算？ （5）企业经营人该从哪个方向维权，争取合理补偿？ .....  

房产买卖作为大额交易，已经成为大多数家庭的重要交易，期房作为现今的主流交易，经常出现房屋买卖合同纠纷，而作为弱势群体的购房人却对此无能为力，根据我多年的房产诉讼经验及建筑工程操作经验，为您解析“房屋买卖合同”相关问题，希望可以帮到您！ 在这样的情况下，购房人容易遭遇： （1）住建委的商品房（预售）买卖合同范本，与开发商所出具的范本是否一致； （2）合同条款中哪些条款较为重要； （3）如何识别条款中不利的因素； ......