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周艳粉

周艳粉

地产行业发展,地产投资专家

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北京 国贸 车公庄 阜外大街

  • 9.5
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    房产投资的必备方法论

    "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。

    这是你一定要知道的不动产财富增值的必须途径,和必备方法论。

    有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

    给近线上线下300位学员提供解决方案后,越加肯定我在在行做个体咨询顾问的价值。包含2个月内的买房持续指导。

    1-多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。

    2--专业买房的这些问题,我来解答。

    如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项?

    “北京的房子是房产,二三线城市的房子就是房子。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?”

    3-why me?

    -----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。
    -----学员2’,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。
    -----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。
    -----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

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    远程:北京个人房产投资指导

    【此话题为远程话题,学员将通过在行的语音功能完成和行家的约谈。】

    "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。

    有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

    给100多位学员提供系统解决方案后,越加肯定我在在行做面对面咨询的价值。

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    2--专业买房的这些问题,我来解答。

    如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项?

    “北京的房子是房产,二三线城市的房子就是房子。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?”

    3-why me?

    -----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。
    -----学员2,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。
    -----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。
    -----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

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    约1.5小时 49人约过
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    职业发展 必须外挂营销力

    我是文科生,进入地产行业以管培生角色,前期,策划,定位,营销,工程,3年带团队,5年开始业务管理,8年统筹组织管理。

    选A或选B,决定是好还是不好?是好还是一般?看得到你的茫然。

    如果你刚毕业,开始要找工作,我教你,从外向内看需求,做选择。营销自己。

    如果你才3年以内的经验,要换工作,要重新定位行业,我教你,从内向外看需求,营销自己。

    如果你已经选择地产行业了,我们可以聚焦,如何三步走选择地产企业?如何确定地产行业的职业发展定位?

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    约1.5小时 8人约过

关于行家

理科背景的文科生,深信目标导向下的沟通才是第一驱动力。

北京大学新闻传播学院传播硕士。

热热闹闹地工作了13年,经历过文化传媒行业和地产行业,策划、媒介、设计、销售等多岗位转换,房地产行业10年经验,从住宅开发到商业资产,从南北区到东西城,熟悉北京各区域版块和热点项目,组队百人,操盘多个项目营销实战。

关于从业,可以分享,“房地产前10年规模开发模式已然式微,互联网+对地产行业影响,男神女神纷纷离开地产行业,我们该怎么做?““传统开发营销模式的技术痛点在哪儿?""选择地产行业,是做住宅开发持续还是商业资产盘活,各是什么发展路径?

关于买房,可以分享,“北京的房子是房产,二三线的房子就是房子”。“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求“。“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?"

有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有哦,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。
改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。
多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。。

why me?

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-----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

还有……ok,别的不说了。能帮到你的。

 

媒体报道:

北京买房十三年| 界面·正午

新浪财经:楼市赢家眼中的下个地产十年

只需付几百元,就可以与行家

一对一线下面谈

为您答疑解惑、出谋划策。不满意还能“无忧退款”。

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学员点评

  • 小鹿0710
    小鹿0710
    感谢在行让我认识了周老师!周老师用大数据和多年的实战经验做支撑,严谨有条理的分析了国家政策,区域特点,结合我的实际情况,给我制定了几种资产配置方案。对于我这样的理财小白,从来不关心时政,一提到投资就头疼的人简直是占了大便宜,消除了我很多的顾虑,节省了自己研究的时间,并且让我这种懒人也能有勇气和决心去折腾!一个半小时的会谈让我获得了大量信息,录音带回去听了几遍,过了半个月才做评价也是因为现在已经开始忙着一步步实施方案了,过段时间还会再约老师,继续指点我!后悔这么晚才认识周老师,这样的房产专家,每个人都值得拥有!谢谢您!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-01-11
  • 京城老郭
    京城老郭
    非常棒!理论联系实际!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-01-22
  • 京城老郭
    京城老郭
    高人!牛人!
    参与话题:远程:北京个人房产投资指导
    2017-01-22
  • 晴转小雨
    晴转小雨
    感谢老师的分享。对于首套购房有了基础的概念。同时刷新了一下对于贷款还款的认知。
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-01-07
  • 蓝小可
    蓝小可
    距离约见已过去了4个月,汇报一下成果。见面一个月后,签约一学区房,幸运的赶在了限购前,过户也很顺利。因为不适应这种速度,到现在心里还有些许忐忑。老师的种种数据和行业知识坚定了我快速下手的决心,以及期间选房的取舍。非常感谢!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2016-12-27
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