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周艳粉

周艳粉

地产行业发展,地产投资专家

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北京 国贸 车公庄 阜外大街

  • 9.5
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    房产投资的必备方法论

    "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。

    这是你一定要知道的不动产财富增值的必须途径,和必备方法论。

    有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

    给近线上线下300位学员提供解决方案后,越加肯定我在在行做个体咨询顾问的价值。包含2个月内的买房持续指导。

    1-多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。

    2--专业买房的这些问题,我来解答。

    如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项?

    “北京的房子是房产,二三线城市的房子就是房子。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?”

    3-why me?

    -----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。
    -----学员2’,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。
    -----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。
    -----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

    这是你一定要知道的不动产财富增值的必须途径,授你以渔。

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    远程:北京个人房产投资指导

    【此话题为远程话题,学员将通过在行的语音功能完成和行家的约谈。】

    "授你以渔,而非鱼' 捋清房产配置概念,优化投资方案,我告诉你的是买房投资的方法论。相信你会接纳我对价值规律的把握,掌握操作方法,扩大或优化你的不动产配置。

    有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

    给100多位学员提供系统解决方案后,越加肯定我在在行做面对面咨询的价值。

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    2--专业买房的这些问题,我来解答。

    如何选择地产买卖的时机?买新房投资如何选对楼盘和开发商?买二手房有何注意事项?

    “北京的房子是房产,二三线城市的房子就是房子。”“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求。”“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?”

    3-why me?

    -----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。
    -----学员2,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。
    -----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。
    -----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

    授你以渔,捋清房产配置概念,优化买房方案,实现财富增资。

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    职业发展 必须外挂营销力

    我是文科生,进入地产行业以管培生角色,前期,策划,定位,营销,工程,3年带团队,5年开始业务管理,8年统筹组织管理。

    选A或选B,决定是好还是不好?是好还是一般?看得到你的茫然。

    如果你刚毕业,开始要找工作,我教你,从外向内看需求,做选择。营销自己。

    如果你才3年以内的经验,要换工作,要重新定位行业,我教你,从内向外看需求,营销自己。

    如果你已经选择地产行业了,我们可以聚焦,如何三步走选择地产企业?如何确定地产行业的职业发展定位?

    开始找工作 或3年以内职业经历的年轻人

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关于行家

理科背景的文科生,深信目标导向下的沟通才是第一驱动力。

北京大学新闻传播学院传播硕士。

热热闹闹地工作了13年,经历过文化传媒行业和地产行业,策划、媒介、设计、销售等多岗位转换,房地产行业10年经验,从住宅开发到商业资产,从南北区到东西城,熟悉北京各区域版块和热点项目,组队百人,操盘多个项目营销实战。

关于从业,可以分享,“房地产前10年规模开发模式已然式微,互联网+对地产行业影响,男神女神纷纷离开地产行业,我们该怎么做?““传统开发营销模式的技术痛点在哪儿?""选择地产行业,是做住宅开发持续还是商业资产盘活,各是什么发展路径?

关于买房,可以分享,“北京的房子是房产,二三线的房子就是房子”。“一套房子,只要总价购买力与核心资源需求匹配,就值得出手,前提是,一定要明晰置业的核心价值需求“。“北京地产市场其实是政策市,买房时机如何把握?对个人而言,存量房供应实在选择有限,版块如何定位,选择要素含哪几项?如何看长短周期?"

有套房子是有个定心丸儿,房产是占个人财产的大比重,这些都是废话喽。区域/配套/产品/户型,来问我这样的10年业内人,还有哦,个人6次买卖房产,经验值,操作方法,足以帮到你。

首次买房的小白,首付就这么点儿,我教会怎么选区域,选合适的房子。
改善换房的小咖,学区还是大户型,我教会怎么定位资源。
多次买卖不动产的大咖,我分享怎么低买高卖,优化房产组合。。

why me?

-----学员1,建议在政府东迁落地前,换房成功,房价拉涨每平米5000元。还在持续。
-----学员2’,刚需置房,通勤小户型,推荐西南纯价值洼地。
-----学员3,别墅置换平层豪宅,帮捋清需求,拆分投资。节省150万元。
-----学员4,学区房需求,帮做西城海淀资源比较分析,结合孩子落户年龄,实现最优落地。

还有……ok,别的不说了。能帮到你的。

 

媒体报道:

北京买房十三年| 界面·正午

新浪财经:楼市赢家眼中的下个地产十年

房子,这代年轻人的残酷成人礼|36氪深度

只需付几百元,就可以与行家

一对一线下面谈

为您答疑解惑、出谋划策。不满意还能“无忧退款”。

为您答疑解惑、出谋划策。

不满意还能“无忧退款”。

学员点评

  • SagittariusJPT
    SagittariusJPT
    1、整体的专业性方面,称呼周老师为高人大师未免带了点江湖气,不过我夫妇确实心悦诚服,在理论和预测上逻辑缜密合理,观点清晰倾向明确,对购房的建议上可操作性极高。 2、对北京各区位板块的房产见解一针见血,不是马后炮专家的泛泛之谈,是职业优势配合个人投资经验才能形成的市场嗅觉,必须认同。 3、对户型的观点明显带着从业者的倾向,不考虑个人喜好的话,在价值投资的决策上可以直接全盘采用,无需额外论证。 4、对于购房需求不明确,选房条件不清晰,操作技术不过关的新手来说,一分钟十块钱的谈话属于良心白菜价,个人认为翻十倍也超值,毕竟在北京,房子是大部分一生的积蓄。
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-02-28
  • marklow
    marklow
    本来想咨询一些具体的购房指南,结果......周老师高屋建瓴从房产走势,而且具体到小区的情况,都给予详细讲解,而且都会解释原因。不知不觉讲了2个小时,信息量好大,后悔应该带个录音笔回来消化,:)。要不是老师明天出差,真想再讨教一会。期待捋清思路再次请教。说实话周老师的建议对自己购房是个重要的参考依据。这年头难得有具备大视野,又有具体指导经验,而且愿意跟人分享的专业人士了!谢谢周老师!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-03-05
  • 小鹿0710
    小鹿0710
    感谢在行让我认识了周老师!周老师用大数据和多年的实战经验做支撑,严谨有条理的分析了国家政策,区域特点,结合我的实际情况,给我制定了几种资产配置方案。对于我这样的理财小白,从来不关心时政,一提到投资就头疼的人简直是占了大便宜,消除了我很多的顾虑,节省了自己研究的时间,并且让我这种懒人也能有勇气和决心去折腾!一个半小时的会谈让我获得了大量信息,录音带回去听了几遍,过了半个月才做评价也是因为现在已经开始忙着一步步实施方案了,过段时间还会再约老师,继续指点我!后悔这么晚才认识周老师,这样的房产专家,每个人都值得拥有!谢谢您!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-01-11
  • 看花生的熊
    看花生的熊
    非常后悔约晚了 别的行家可以晚点约 房产专家越早约越好 和老师聊过后迅速就确定了方向 后来选房时还打扰了老师 非常不好意思和感谢 另外 本人是个情商不高的人 沟通中有些不恰当的地方请老师不要介意 您的善意我会记在心底 推荐给大家
    参与话题:远程:北京个人房产投资指导
    2016-12-08
    行家回复:特别理解 没觉得不当😜 个案咨询的价值就是不同家庭个体的需求配置完全不一样 谢谢能信任我
  • Fagoal
    Fagoal
    我和老公非常庆幸选择了周老师这门课程!真的是思想的全面提升,周老师从自身经历出发,娓娓道来整个中国房地产行业的发展变迁,收获非常大!我们自身的需求与周老师一沟通,马上打开了一个新的思路,周老师在育儿教育方面也是颇有经验,具体的我就不剧透啦,满分推荐,不可错过!!!
    参与话题:房产投资的必备方法论
    2017-11-23
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